190 м2
Скатная
Два этажа
5 спален
2 санузла
Утепление кровли 200 мм (100 мм + 100 мм плита базальтового утеплителя). Покрытие - графитовая металлочерепица с дополнительными элементами
Ламинированный профиль REHAU SIB Design с энергосберегающим тепло-пакетом (3 стекла)
Дисперсионная штукатурка Terraco Терракоат стандарт. Стены из газосиликатных блоков (400 мм), армированных А-III (D 8мм)
Отделка с элементами декоративного камня White Hills
Натяжное полотно с встроенным диодным освещением
Монолитная межэтажная лестница
Финишное основание под декорирование обойным покрытием
Керамогранитное напольное покрытие Canyon (1 этаж)
Ламинатное напольное покрытие Artens (2 этаж)
с применением труб REHAU шитый полиэтилен
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером REHAU, Газовый одноконтурный котел Buderus, Конвектора отопления согласно теплопроекту Buderus
50 точек с применением оборудования Legrand
15.10.2021
На загородное направление сейчас обращено пристальное внимание регулятора. Ипотечные программы, льготная ипотека и не только. А вот с ипотекой на участки пока все не очень хорошо. Если подумать, человек хочет в ипотеку дом. Для постоянного проживания. Рядом с Москвой. Участки в 5–10 км от МКАД стоят внушительных средств. Собственных может не хватить. И вот тут начинаются сложности… Банков, кто дает ипотеку всего три. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Стоимость участка банк занижает обычно на 25%. На те же проценты, что и требует на первоначальный взнос — 25%. Если участок стоит 10 млн, то фактически клиент получит 7,5 млн. Это потребует своих средств или потребительского кредита. Банки пока мало ориентируются в ценности участков. Кредитуют только ИЖС. А возможные сервитуты, охранные зоны и вовсе пугают их, представляя участок как один большой неликвид. Ну и клиенты часто не задумываются, что строя на ипотечном участке, любые действия надо согласовывать банком. И если строишь на свои средства, постройка на таком участке твоей до выплаты кредита не считается. Решение вопроса по поддержке ИЖС должно быть комплексным и затрагивать все аспекты строительства и финансирования. Ипотека на земельные участки пока имеет больше вопросов, чем ответов. А что думаете вы?
11.10.2021
Я полагаю, речь идет о столь популярных в пандемию «заброшенных» домах. Вам необходимо обратиться в администрацию или районный департамент имущества и узнать, где есть такое жилье. Возможно, вы уже видели такой дом и подозреваете, что он бесхозный. Процедура следующая: делаете запрос, муниципалитет инициирует проверку, и если все так — заключаете договор соцнайма, вносите плату за объект. Можно, конечно, вселиться, жить там пару десятков лет и оформить дом по сроку давности проживания, но это рискованнее. В этом случае вы живете нелегально и в любой момент можете быть выселены.
30.08.2021
Осень не за горами, а это значит, что в сфере недвижимости нас ожидает новый сезон. Самый главный вопрос – что же будет с ценами? В статье для LifeNews.ru дал свой прогноз по этому вопросу: я считаю, что на первичном рынке будет незначительное падение цен, в малоэтажке и вторичке едва ли что-то поменяется, а вот чего ожидать в 2022 году, зависит от множества факторов. Наблюдаем и прогнозируем дальше!
15.10.2021
На загородное направление сейчас обращено пристальное внимание регулятора. Ипотечные программы, льготная ипотека и не только. А вот с ипотекой на участки пока все не очень хорошо. Если подумать, человек хочет в ипотеку дом. Для постоянного проживания. Рядом с Москвой. Участки в 5–10 км от МКАД стоят внушительных средств. Собственных может не хватить. И вот тут начинаются сложности… Банков, кто дает ипотеку всего три. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Стоимость участка банк занижает обычно на 25%. На те же проценты, что и требует на первоначальный взнос — 25%. Если участок стоит 10 млн, то фактически клиент получит 7,5 млн. Это потребует своих средств или потребительского кредита. Банки пока мало ориентируются в ценности участков. Кредитуют только ИЖС. А возможные сервитуты, охранные зоны и вовсе пугают их, представляя участок как один большой неликвид. Ну и клиенты часто не задумываются, что строя на ипотечном участке, любые действия надо согласовывать банком. И если строишь на свои средства, постройка на таком участке твоей до выплаты кредита не считается. Решение вопроса по поддержке ИЖС должно быть комплексным и затрагивать все аспекты строительства и финансирования. Ипотека на земельные участки пока имеет больше вопросов, чем ответов. А что думаете вы?11.10.2021
Я полагаю, речь идет о столь популярных в пандемию «заброшенных» домах. Вам необходимо обратиться в администрацию или районный департамент имущества и узнать, где есть такое жилье. Возможно, вы уже видели такой дом и подозреваете, что он бесхозный. Процедура следующая: делаете запрос, муниципалитет инициирует проверку, и если все так — заключаете договор соцнайма, вносите плату за объект. Можно, конечно, вселиться, жить там пару десятков лет и оформить дом по сроку давности проживания, но это рискованнее. В этом случае вы живете нелегально и в любой момент можете быть выселены.30.08.2021
Осень не за горами, а это значит, что в сфере недвижимости нас ожидает новый сезон. Самый главный вопрос – что же будет с ценами? В статье для LifeNews.ru дал свой прогноз по этому вопросу: я считаю, что на первичном рынке будет незначительное падение цен, в малоэтажке и вторичке едва ли что-то поменяется, а вот чего ожидать в 2022 году, зависит от множества факторов. Наблюдаем и прогнозируем дальше!
