Вы используете устаревший браузер. Пожалуйста обновите браузер или используйте другой.

Новая жизнь «Алексеевских улиц»: что появится на территории промзоны

05.07.2021
Многие промзоны образовались на окраинах Москвы еще в середине прошлого века, но со временем оказались окружены жилой застройкой и деловыми кварталами. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся промзоны Москвы в ближайшие годы.

Сегодня речь пойдет о реновации одной из крупных промзон на северо-востоке столицы – «Алексеевских улиц». В кольце станций Промзона «Алексеевские улицы» расположена на северо-востоке Москвы, к западу от парка «Сокольники».

Ее общая площадь составляет 11 гектаров. Промзону окружает крупнейшая в столице сеть железнодорожных путей: это станции Николаевка, Москва-3, Москва-Рижская, Москва Пассажирская, Москва Пассажирская Ярославская, Москва Каланчевская, а также Южный парк Отстоя и Рижский грузовой двор.

Кроме того, в районе промзоны находятся научно-производственное предприятие «Квант», завод «Водоприбор» и Научно-исследовательский институт железнодорожного транспорта (ВНИИЖТ). По территории промзоны проходит Новоалексеевская улица, находящаяся между проспектом Мира и Маломосковской улицей.

Свое название она получила в честь села Алексеевское, которое вошло в состав Москвы в начале ХХ века. Сегодня на Новоалексеевской улице работают такие организации, как Центральная библиотека имени Горького, фабрика «Московская мозаика», школа, РОВД, комбинат школьного питания «Колорит», отделение связи, Научно-исследовательский и конструкторский институт средств измерения в машиностроении («НИИизмерения»). И именно на этой улице в рамках реновации промзоны появится новый жилой комплекс «Серебряный фонтан».

Общая площадь застройки ЖК составит около 300 тысяч квадратных метров. Кроме жилья, в новом микрорайоне на месте реорганизованной промзоны «Алексеевские улицы» появится развитая социальная инфраструктура и будут созданы новые рабочие места. Помимо жилых многоэтажек, которые составят половину застройки, в ЖК «Серебряный фонтан» возведут два детских сада на 125 и 25 мест. Также там появятся детские и спортивные площадки, кафе, салоны красоты, аптеки и другие объекты с услугами и товарами повседневного спроса. А центром архитектурной композиции комплекса станет памятник архитектуры XIX века – краснокирпичные здания Алексеевской водоподъемной станции, созданные мастером промышленной архитектуры Максимом Геппенером. Посреди вековой липовой аллеи сохранится старинный фонтан – именно он дал название новому ЖК.

Соседство с вокзалами и железнодорожными станциями имеет важный недостаток в виде маргинальных и деклассированных элементов, которых полиция не всегда оперативно задерживает, отмечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Такие элементы могут наведываться во дворы, хотя этот вопрос можно решить с помощью частной охраны», – объясняет собеседник РИАМО. Если говорить о транспортной доступности района, то его главная автодорога – проспект Мира – часто подвержен пробкам. С этими заторами поневоле придется столкнуться новоселам, автомобили которых еще больше усложнят дорожную обстановку.

Особенно остро это может сказаться на и без того перегруженной Крестовской эстакаде. Поэтому, по мнению экспертов, параллельно с реорганизацией территории «Алексеевских улиц» потребуется и модернизация улично-дорожной сети в районе промзоны.

Впрочем, как говорит Максим Лазовский, в перспективе в районе «Алексеевских улиц» через станцию «Николаевка» пройдет МЦД. Новый диаметр соединит Рязанское и Ленинградское железнодорожные направления и повысит транспортную доступность района.