Вы используете устаревший браузер. Пожалуйста обновите браузер или используйте другой.
ПРОЕКТИРУЕМСТРОИМГАРАНТИРУЕМ
ДО'МА
ЛУЧШЕ
ДОМА' ЛУЧШЕ
ПРОЕКТИРУЕМСТРОИМГАРАНТИРУЕМ
Гринкуб 2
«Гринкуб 2»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 10 МЕСЯЦЕВ
Гринкуб 2.1
«Гринкуб 2.1»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 10 МЕСЯЦЕВ
Европа
«Европа»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 8 МЕСЯЦЕВ
Оптима
«Оптима»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ
Еврокуб
«Еврокуб»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ
Оптима-2
«Оптима-2»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ
ДОМА'
ЛУЧШЕ
ПРОЕКТИРУЕМ
СТРОИМ
ГАРАНТИРУЕМ

НАШИ ПРЕДЛОЖЕ'НИЯ

ПОСЕЛОК АФАНАСОВО 2

8 км от Москвы /
Клязьминский лесопарк

ПОСЕЛОК АФАНАСОВО

7 км от Москвы /
Клязьминское водохранилище

РЕАЛИЗО'ВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

ПОСЕЛОК БОРИСОВКА

5 км от Москвы /
Пироговский лесопарк

ПОСЕЛОК ВИНОГРАДОВО

6 км от Москвы /
МЦД Долгопрудная

НАШ ПОДХО'Д

Находим лучшие локации в 10 км от Москвы
Cтроим дом с европейским уровнем комфорта
Предоставляем оптимальный выбор
Устанавливаем надежные откатные ворота c электроприводом
Кладем металлочерепицу с перекрестным утеплением
Осуществляем полноценное благоустройство участка
Создаем уютную просторную террасу для летнего периода
Выполняем декоративную отделку фасада камнем White Hills
Проводим панорамное остекление с учетом теплоемкости дома
Используем натуральные материалы в отделке
Комплектуем мокрые зоны качественной сантехникой европейских компаний
Заказываем эстетичную фурнитуру для межэтажной лестницы
Прокладываем все коммуникации для комфортного проживания
Готовим отделку White box для дальнейших работ по обустройству

УСЛУ'ГИ

Индивидуальный
Архитектурный проект

Для инвесторов

БЛО'Г

Обустройство участка

09.06.2021

Помимо строительства дома отдельное внимание мы уделяем обустройству участков.

Мы облагораживаем территорию вокруг дома, ровняем участок, засеиваем его газоном и устанавливаем по периметру откатные ворота. О них сегодня и пойдёт речь.

Мы используем ворота фирмы Hörmann.

Это немецкий производитель, считается лучшим в Европе, и не зря! Кто сталкивался с установкой ворот на загородных участках, тот знает, как сложно найти надёжный вариант. Hörmann используют современные материалы, дают самую большую гарантию (10 лет), а механизм ворот собирается в Германии. Мы любим и уважаем немецкое качество, поэтому для нас выбор очевиден
Обустройство участка
Ставки сделаны – ставок больше нет?

15.06.2021

В пятницу – перед длинными выходными ЦБ РФ ожидаемо поднял ставку процента. На 50 б.п. В общем-то скорректировались и планы по инфляции, и по макропруденциальным мерам. Продление льготной ипотеки, а тем более расширение ее на семьи с одним ребенком – явно не тот сценарий, который видел регулятор.

Соответственно я ожидаю усиление контроля за выдачей ипотеки, повышения требований к заемщикам – в общем, все те меры, которые помогут избежать кредитных просрочек и пузырей.

Максимальный лимит в 3 000 000 рублей идеально отсекает такие варианты в столице, фактически, превращая ипотеку в инструмент для тех, кто не имеет около 30% от стоимости жилья, а то и меньше. Предположить, что семья с ребенком будет покупать студию в бывшем общежитии (а сейчас есть застройщик, кто продает такие объекты) размером в 15 квадратов, малореально.

Ставки сделаны – ставок больше нет?
Нужно ли мне платить по счетам за воду?

04.06.2021

— УК требует от меня оплаты коммунальных платежей за комнату в коммунальной квартире (воды, водоотведения). Комната выставлена на продажу. Ввода воды и водоотведения нет, счетчик по электроэнергии установлен. Насколько законны требования УК?

«Требования УК не совсем законны. С 1 января 2017 г. новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия возможности установки прибора учета. Чтобы не оплачивать данные услуги, вы должны получить такой акт и написать заявление в УК.» - отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Нужно ли мне платить по счетам за воду?
Обустройство участка

09.06.2021

Помимо строительства дома отдельное внимание мы уделяем обустройству участков.

Мы облагораживаем территорию вокруг дома, ровняем участок, засеиваем его газоном и устанавливаем по периметру откатные ворота. О них сегодня и пойдёт речь.

Мы используем ворота фирмы Hörmann.

Это немецкий производитель, считается лучшим в Европе, и не зря! Кто сталкивался с установкой ворот на загородных участках, тот знает, как сложно найти надёжный вариант. Hörmann используют современные материалы, дают самую большую гарантию (10 лет), а механизм ворот собирается в Германии. Мы любим и уважаем немецкое качество, поэтому для нас выбор очевиден
Обустройство участка
Ставки сделаны – ставок больше нет?

15.06.2021

В пятницу – перед длинными выходными ЦБ РФ ожидаемо поднял ставку процента. На 50 б.п. В общем-то скорректировались и планы по инфляции, и по макропруденциальным мерам. Продление льготной ипотеки, а тем более расширение ее на семьи с одним ребенком – явно не тот сценарий, который видел регулятор.

Соответственно я ожидаю усиление контроля за выдачей ипотеки, повышения требований к заемщикам – в общем, все те меры, которые помогут избежать кредитных просрочек и пузырей.

Максимальный лимит в 3 000 000 рублей идеально отсекает такие варианты в столице, фактически, превращая ипотеку в инструмент для тех, кто не имеет около 30% от стоимости жилья, а то и меньше. Предположить, что семья с ребенком будет покупать студию в бывшем общежитии (а сейчас есть застройщик, кто продает такие объекты) размером в 15 квадратов, малореально.

Ставки сделаны – ставок больше нет?
Нужно ли мне платить по счетам за воду?

04.06.2021

— УК требует от меня оплаты коммунальных платежей за комнату в коммунальной квартире (воды, водоотведения). Комната выставлена на продажу. Ввода воды и водоотведения нет, счетчик по электроэнергии установлен. Насколько законны требования УК?

«Требования УК не совсем законны. С 1 января 2017 г. новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия возможности установки прибора учета. Чтобы не оплачивать данные услуги, вы должны получить такой акт и написать заявление в УК.» - отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Нужно ли мне платить по счетам за воду?

КОММЕНТА'РИИ
ЛАЗОВСКОГО

Взгляд

Улетевшие метры: почему продление программы льготной ипотеки снизит доступность жилья
Программа льготной ипотеки должна была повысить доступность жилья. Но рост цен на недвижимость нивелировал положительные эффекты программы. «Стоимость недвижимости пойдет дальше вверх. Мой прогноз: от 15% до 17% на рынке ИЖС и от 10% до 15% на первичном рынке квартир. От 5% до 10% – на вторичном рынке, кроме наиболее редких (недорогие квартиры в ЦАО) или высоколиквидных объектов. Нас ожидает интересный III квартал 2021 года», – заключает Максим Лазовский.

Мнение

Эксперт: банки предложат ставки ниже 7% после продления льготной ипотеки
По прогнозу владельца строительной компании "Дом Лазовского" Максима Лазовского, цены на новостройки могут вырасти до 15%, на вторичном рынке - до 10%, на рынке индивидуального жилья - до 17%. Также, по его мнению, продление льготной ипотеки на новостройки и расширение действия программы семейной ипотеки увеличат спрос на рынке, в то же время может быть усиление регулирования рынка ипотеки со стороны Банка России.

Консультация

«Потерял нервы и два миллиона»: как выбрать дачу и не лишиться денег
При покупке участка для начала необходимо убедиться в том, что вам показывают тот объект, на который оформлены документы, советует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. «Можно установить на телефон приложение Росреестра, и оно автоматически определит локацию – так вы поймете, что находитесь в нужном месте. Если все хорошо – необходимо заказать услуги геодезиста. Он сделает топографическую карту, которая подтвердит предоставленные вам данные», — пояснил он «Газете.Ru».

Оценка

Перрон останется: россиянам хотят продлить льготную ипотеку
В 2020 году Россия пережила ипотечный бум — объем выдачи кредитов стал рекордным. Обратной стороной стал взлет цен на жилье, в первую очередь на новостройки. Как отмечает владелец строительной компании Максим Лазовский, новостройки будут дорожать в любом случае, пока не решен вопрос с ценообразованием на рынке строительных материалов и дефицитом рабочей силы. Эксперт прогнозирует удорожание первичных объектов на на 10–15%, вторичного рынка — в рамках уровня инфляции 5–6%.

Взгляд

Улетевшие метры: почему продление программы льготной ипотеки снизит доступность жилья
Программа льготной ипотеки должна была повысить доступность жилья. Но рост цен на недвижимость нивелировал положительные эффекты программы. «Стоимость недвижимости пойдет дальше вверх. Мой прогноз: от 15% до 17% на рынке ИЖС и от 10% до 15% на первичном рынке квартир. От 5% до 10% – на вторичном рынке, кроме наиболее редких (недорогие квартиры в ЦАО) или высоколиквидных объектов. Нас ожидает интересный III квартал 2021 года», – заключает Максим Лазовский.

Мнение

Эксперт: банки предложат ставки ниже 7% после продления льготной ипотеки
По прогнозу владельца строительной компании "Дом Лазовского" Максима Лазовского, цены на новостройки могут вырасти до 15%, на вторичном рынке - до 10%, на рынке индивидуального жилья - до 17%. Также, по его мнению, продление льготной ипотеки на новостройки и расширение действия программы семейной ипотеки увеличат спрос на рынке, в то же время может быть усиление регулирования рынка ипотеки со стороны Банка России.

Консультация

«Потерял нервы и два миллиона»: как выбрать дачу и не лишиться денег
При покупке участка для начала необходимо убедиться в том, что вам показывают тот объект, на который оформлены документы, советует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. «Можно установить на телефон приложение Росреестра, и оно автоматически определит локацию – так вы поймете, что находитесь в нужном месте. Если все хорошо – необходимо заказать услуги геодезиста. Он сделает топографическую карту, которая подтвердит предоставленные вам данные», — пояснил он «Газете.Ru».

Оценка

Перрон останется: россиянам хотят продлить льготную ипотеку
В 2020 году Россия пережила ипотечный бум — объем выдачи кредитов стал рекордным. Обратной стороной стал взлет цен на жилье, в первую очередь на новостройки. Как отмечает владелец строительной компании Максим Лазовский, новостройки будут дорожать в любом случае, пока не решен вопрос с ценообразованием на рынке строительных материалов и дефицитом рабочей силы. Эксперт прогнозирует удорожание первичных объектов на на 10–15%, вторичного рынка — в рамках уровня инфляции 5–6%.