11.06.2020

Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально. Если в качестве цели выбрана коммерческая деятельность, а не место для проживания – стоит фокусироваться на географии.

Тут в приоритете ближайшее Подмосковье. В таких развитых поселках, как Афанасово в Мытищинском районе (где осуществляет деятельность компания «Дом Лазовского»), Троицкое или же направление Рижского шоссе – есть предложения по участкам, которые достойны внимания.

Аренда домов в подобных зонах достигает 250 000 – 300 000 рублей в месяц. Это позволяет окупить затраты по строительству в короткие сроки, удерживая показатель рентабельности на уровне 12%. Это выше банковской ставки, а в условиях пандемии этот показатель только растет.

10.06.2020

Полугодовой план мы выполнили за один месяц. Впервые за последние три года. В тренде рынка - недвижимость среднего класса - от 10 до 17 миллионов рублей. Популярностью пользуется и эконом сегмент до 5 миллионов рублей, однако здесь предложение уже ограничено – покупатели уже приобрели лучшие из ликвидных вариантов. Летние дачи формируют арендные предпочтения. Цены тут возросли в разы. За дом в деревне Тверской области без удобств в мае просили от 10 000 рублей на сайте "ЦИАН", а в ближнем Подмосковье цена стартует от 35 000 рублей за половину дома в старом дачном фонде, и все бюджетные варианты расходятся с невероятной скоростью.

«В целом с учетом транспортной политики и развития новой кольцевой дороги я ожидаю роста рынка загородной недвижимости в пределах ближнего Подмосковья. Но почти всё здесь будет зависеть от поддержки Правительства», - считает Максим Лазовский.

19.06.2020

"Касательно отмены решения собрания судом - необходимо знать какие решения отменены. Если правление остается прежним и у них сохранена ответственность перед пайщиками, то они должны осуществлять деятельность. Если взносы не были внесены, то на какие средства осуществляется водоснабжение и вывоз мусора. Как вариант - нет объединения - заключайте индивидуальные договора".

19.06.2020

Прогулка на диване: Дома в глухом лесу
Оригинальные решения дизайна

Владельцы этих домов выходят в лес прямо с порога. Присоединимся?

“Нестандартное решение в дизайне дома - это очень важно. Особенно отметил, как удачно можно вписать ландшафт, который, казалось бы, только мешает. Обрыв, опушка - у природы нет плохих мест для жилья. Если оно - свое....”