Вы используете устаревший браузер. Пожалуйста обновите браузер или используйте другой.
ПРОЕКТИРУЕМСТРОИМГАРАНТИРУЕМ
ДО'МА
ЛУЧШЕ
ДОМА' ЛУЧШЕ
ПРОЕКТИРУЕМСТРОИМГАРАНТИРУЕМ
Гринкуб 2
«Гринкуб 2»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 10 МЕСЯЦЕВ
Гринкуб 2.1
«Гринкуб 2.1»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 10 МЕСЯЦЕВ
Европа
«Европа»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 8 МЕСЯЦЕВ
Оптима
«Оптима»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ
Еврокуб
«Еврокуб»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ
Оптима-2
«Оптима-2»
ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ЗА 7 МЕСЯЦЕВ
ДОМА'
ЛУЧШЕ
ПРОЕКТИРУЕМ
СТРОИМ
ГАРАНТИРУЕМ

НАШИ ПРЕДЛОЖЕ'НИЯ

ПОСЕЛОК АФАНАСОВО 2

8 км от Москвы /
Клязьминский лесопарк

ПОСЕЛОК АФАНАСОВО

7 км от Москвы /
Клязьминское водохранилище

ПОСЕЛОК БОРИСОВКА

5 км от Москвы /
Пироговский лесопарк

РЕАЛИЗО'ВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

ПОСЕЛОК ВИНОГРАДОВО

6 км от Москвы /
МЦД Долгопрудная

НАШ ПОДХО'Д

Находим лучшие локации в 10 км от Москвы
Cтроим дом с европейским уровнем комфорта
Предоставляем оптимальный выбор
Устанавливаем надежные откатные ворота c электроприводом
Кладем металлочерепицу с перекрестным утеплением
Осуществляем полноценное благоустройство участка
Создаем уютную просторную террасу для летнего периода
Выполняем декоративную отделку фасада камнем White Hills
Проводим панорамное остекление с учетом теплоемкости дома
Используем натуральные материалы в отделке
Комплектуем мокрые зоны качественной сантехникой европейских компаний
Заказываем эстетичную фурнитуру для межэтажной лестницы
Прокладываем все коммуникации для комфортного проживания
Готовим отделку White box для дальнейших работ по обустройству

УСЛУ'ГИ

Индивидуальный
Архитектурный проект

Для инвесторов

БЛО'Г

Новый сезон в сфере недвижимости

30.08.2021

Осень не за горами, а это значит, что в сфере недвижимости нас ожидает новый сезон. Самый главный вопрос – что же будет с ценами? В статье для LifeNews.ru дал свой прогноз по этому вопросу: я считаю, что на первичном рынке будет незначительное падение цен, в малоэтажке и вторичке едва ли что-то поменяется, а вот чего ожидать в 2022 году, зависит от множества факторов. Наблюдаем и прогнозируем дальше!
Новый сезон в сфере недвижимости
Ипотека на земельный участок: перестраховка или неликвид?

15.10.2021

На загородное направление сейчас обращено пристальное внимание регулятора. Ипотечные программы, льготная ипотека и не только. А вот с ипотекой на участки пока все не очень хорошо. Если подумать, человек хочет в ипотеку дом. Для постоянного проживания. Рядом с Москвой. Участки в 5–10 км от МКАД стоят внушительных средств. Собственных может не хватить. И вот тут начинаются сложности… Банков, кто дает ипотеку всего три. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Стоимость участка банк занижает обычно на 25%. На те же проценты, что и требует на первоначальный взнос — 25%. Если участок стоит 10 млн, то фактически клиент получит 7,5 млн. Это потребует своих средств или потребительского кредита. Банки пока мало ориентируются в ценности участков. Кредитуют только ИЖС. А возможные сервитуты, охранные зоны и вовсе пугают их, представляя участок как один большой неликвид. Ну и клиенты часто не задумываются, что строя на ипотечном участке, любые действия надо согласовывать банком. И если строишь на свои средства, постройка на таком участке твоей до выплаты кредита не считается. Решение вопроса по поддержке ИЖС должно быть комплексным и затрагивать все аспекты строительства и финансирования. Ипотека на земельные участки пока имеет больше вопросов, чем ответов. А что думаете вы?
Ипотека на земельный участок: перестраховка или неликвид?
Где узнать о наличии свободного жилья по соцнайму?

11.10.2021

Я полагаю, речь идет о столь популярных в пандемию «заброшенных» домах. Вам необходимо обратиться в администрацию или районный департамент имущества и узнать, где есть такое жилье. Возможно, вы уже видели такой дом и подозреваете, что он бесхозный. Процедура следующая: делаете запрос, муниципалитет инициирует проверку, и если все так — заключаете договор соцнайма, вносите плату за объект. Можно, конечно, вселиться, жить там пару десятков лет и оформить дом по сроку давности проживания, но это рискованнее. В этом случае вы живете нелегально и в любой момент можете быть выселены.
Где узнать о наличии свободного жилья по соцнайму?
Новый сезон в сфере недвижимости

30.08.2021

Осень не за горами, а это значит, что в сфере недвижимости нас ожидает новый сезон. Самый главный вопрос – что же будет с ценами? В статье для LifeNews.ru дал свой прогноз по этому вопросу: я считаю, что на первичном рынке будет незначительное падение цен, в малоэтажке и вторичке едва ли что-то поменяется, а вот чего ожидать в 2022 году, зависит от множества факторов. Наблюдаем и прогнозируем дальше!
Новый сезон в сфере недвижимости
Ипотека на земельный участок: перестраховка или неликвид?

15.10.2021

На загородное направление сейчас обращено пристальное внимание регулятора. Ипотечные программы, льготная ипотека и не только. А вот с ипотекой на участки пока все не очень хорошо. Если подумать, человек хочет в ипотеку дом. Для постоянного проживания. Рядом с Москвой. Участки в 5–10 км от МКАД стоят внушительных средств. Собственных может не хватить. И вот тут начинаются сложности… Банков, кто дает ипотеку всего три. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. Стоимость участка банк занижает обычно на 25%. На те же проценты, что и требует на первоначальный взнос — 25%. Если участок стоит 10 млн, то фактически клиент получит 7,5 млн. Это потребует своих средств или потребительского кредита. Банки пока мало ориентируются в ценности участков. Кредитуют только ИЖС. А возможные сервитуты, охранные зоны и вовсе пугают их, представляя участок как один большой неликвид. Ну и клиенты часто не задумываются, что строя на ипотечном участке, любые действия надо согласовывать банком. И если строишь на свои средства, постройка на таком участке твоей до выплаты кредита не считается. Решение вопроса по поддержке ИЖС должно быть комплексным и затрагивать все аспекты строительства и финансирования. Ипотека на земельные участки пока имеет больше вопросов, чем ответов. А что думаете вы?
Ипотека на земельный участок: перестраховка или неликвид?
Где узнать о наличии свободного жилья по соцнайму?

11.10.2021

Я полагаю, речь идет о столь популярных в пандемию «заброшенных» домах. Вам необходимо обратиться в администрацию или районный департамент имущества и узнать, где есть такое жилье. Возможно, вы уже видели такой дом и подозреваете, что он бесхозный. Процедура следующая: делаете запрос, муниципалитет инициирует проверку, и если все так — заключаете договор соцнайма, вносите плату за объект. Можно, конечно, вселиться, жить там пару десятков лет и оформить дом по сроку давности проживания, но это рискованнее. В этом случае вы живете нелегально и в любой момент можете быть выселены.
Где узнать о наличии свободного жилья по соцнайму?

Взгляд

Эксперты рынка недвижимости призвали не ждать падения цен на недвижимость
За минувший год загородная недвижимость подорожала в среднем на 18%. По данным ЦИАН, на конец августа 2021 года за дом просили в среднем 7,08 млн.рублей. Для сравнения: еще в начале лета такое же жилье стоило 6,71 млн. А год назад ценник был на отметке в 5,99 млн.
- За год дома подорожали на 18%, а строительные материалы до 100–200% на отдельные виды. Особенно отличились древесина и металл, — отметил владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.

Мнение

Тренд на рынке недвижимости: социальные проекты от девелоперов
Участие в социальных проектах важно и для строительной компании «Дом Лазовского». «Помимо партнерских договоренностей с МГСУ, студенты которого проходят у нас практику, приносят пользу компании и повышают знания, мы также занимались обустройством муниципальных образований», – сказал владелец компании Максим Лазовский. Так, в поселке Борисовка Московской области организация участвовала в строительстве линии электропередач (ЛЭП).

Консультация

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен
После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Оценка

Блогеры, айтишники и холостяки начали скупать таунхаусы
В начале сентября в Госдуму был внесен правительственный законопроект о таунхаусах, который должен устранить правовые пробелы в законодательстве и, вероятно, повысит интерес к такой недвижимости. В будущем домом блокированной застройки, предлагается в законопроекте, будет признаваться каждая секция таунхауса, а не здание в целом. "Это особенно важно, так как каждый собственник блока будет ставить его на кадастровый учет и иметь полное право собственности", - отмечает владелец компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.

Взгляд

Эксперты рынка недвижимости призвали не ждать падения цен на недвижимость
За минувший год загородная недвижимость подорожала в среднем на 18%. По данным ЦИАН, на конец августа 2021 года за дом просили в среднем 7,08 млн.рублей. Для сравнения: еще в начале лета такое же жилье стоило 6,71 млн. А год назад ценник был на отметке в 5,99 млн.
- За год дома подорожали на 18%, а строительные материалы до 100–200% на отдельные виды. Особенно отличились древесина и металл, — отметил владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.

Мнение

Тренд на рынке недвижимости: социальные проекты от девелоперов
Участие в социальных проектах важно и для строительной компании «Дом Лазовского». «Помимо партнерских договоренностей с МГСУ, студенты которого проходят у нас практику, приносят пользу компании и повышают знания, мы также занимались обустройством муниципальных образований», – сказал владелец компании Максим Лазовский. Так, в поселке Борисовка Московской области организация участвовала в строительстве линии электропередач (ЛЭП).

Консультация

Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен
После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Оценка

Блогеры, айтишники и холостяки начали скупать таунхаусы
В начале сентября в Госдуму был внесен правительственный законопроект о таунхаусах, который должен устранить правовые пробелы в законодательстве и, вероятно, повысит интерес к такой недвижимости. В будущем домом блокированной застройки, предлагается в законопроекте, будет признаваться каждая секция таунхауса, а не здание в целом. "Это особенно важно, так как каждый собственник блока будет ставить его на кадастровый учет и иметь полное право собственности", - отмечает владелец компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.