Самым популярным туристическим направлением наступающего летнего сезона может стать дача. Цены на аренду загородной недвижимости резко пошли в рост. И это притом что в прошлом году в условиях эпидемии и жёсткого локдауна рынок аренды уже пережил настоящий бум. «Октагон» рассказывает о самых свежих тенденциях предстоящего дачного лета.

Стоимость аренды дачи сегодня уже сравнялась с ценой бюджетного отеля на Средиземноморье. По экспертным оценкам, ставки посуточной аренды недвижимости в среднем по России сейчас составляют около 4 тыс. рублей. Это на 10–15 процентов выше, чем в прошлом году. И похоже, что в ближайшие недели цены будут только расти.

В условиях продолжающегося локдауна на популярных зарубежных курортах и переполненности российских здравниц загородный дом оказывается чуть ли не единственным пока ещё доступным вариантом для летнего отдыха. Заложенный ещё в прошлом сезоне тренд роста спроса на аренду загородной недвижимости в этом году лишь продолжает укрепляться.

Спрос на краткосрочную аренду загородного жилья сегодня вырос практически во всех регионах страны. Дополнительным фактором стали и удлинённые майские праздники.

По данным сервиса «Авито. Недвижимость», в некоторых регионах рост цен на краткосрочную аренду составил и 100, и 200 процентов.

Так, например, в Калмыкии средняя стоимость загородного жилья сегодня составляет 3 тыс. рублей в сутки по сравнению с 1 тыс. в прошлом году. Значительный рост цен отмечен и в Волгоградской области, где съём загородного жилья теперь обойдётся в среднем в 4 тыс. рублей за ночь вместо 2 тыс. в прошлом году. Однако самыми востребованными стали дачи в курортных регионах: Крыму, Краснодарском крае, на Кавказе.

– Спрос на краткосрочную аренду перед майскими праздниками вырос в 2,5 раза, – констатирует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. – Каникулы от президента его только усугубят. При этом уже сейчас оптимальные варианты на лето по цене и качеству в Крыму и на Кавказе найти сложно. Всё забронировано. Мой прогноз – спрос сохранится и будет испытывать сезонные колебания. Иначе не росли бы цены, а они растут.

Вслед за арендой растёт и спрос на покупку курортной недвижимости.