В мае размер среднего ипотечного кредита в России вырос на 2,9% (против падения на 8,2% в апреле), до 2,47 миллиона рублей, выяснили эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Больше всего на покупку жилья одалживают в Москве (до 5,08 миллиона рублей), в Московской области (до 4,04 миллиона рублей) и Санкт-Петербурге (до 3,26 миллиона рублей).

Недавно Центробанк России снизил ключевую ставку до рекордно низкого уровня в 4,5%. Финансовые организации начали следом снижать ставки по ипотечным кредитам. Стоит ли сейчас покупать жилье в кредит или можно еще подождать?

Максим Лазовский, владелец строительной компании:

«На данный момент ключевая ставка окажет существенное влияние лишь на вторичный рынок. В новостройках и загородном жилье действуют, получают дополнительное финансирование более выгодные программы.

Инвесторы находятся в сомнениях, так как за снижением ставки непременно упадут проценты по вкладам. Недвижимость становится интересна и как инвестиционный объект.

Сегодня, согласно данным Росреестра, количество заявлений на ипотеку выросло на 32%. Это предсказуемая реакция. Учитывая осторожность банков, не думаю, что снижение ставок по ипотеке будет более чем на 0.5%. Сейчас ситуация на мировом рынке нестабильна, а решения имеют свойство пересматриваться.

Так что вряд ли ставка опустится ниже 7% на вторичном рынке. А вот стоимость приобретения квартиры может вырасти, так как эффект пандемии уходит, воспоминания о режиме самоизоляции стираются. Детям придется ходить в школу осенью, вернутся пробки, люди будут делать выбор. При всех преимуществах загородного жилья спрос на вторичные квартиры в столице вырастет. Поэтому самое лучшее время для оформления ипотеки, равно как и для жизни в целом, — здесь и сейчас».